Handelspand (+/- 80m²) op de Bredabaan in Merksem, centraal gelegen met enorm veel passage!
Kortom ideaal om een restaurant te starten. Huidig is het al een tijd goed verhuurd, er is ook een mogelijkheid deze zaak over te nemen!
Vooraan is er in de zomer de mogelijkheid om een terras te plaatsen aan de Bredabaan, ideaal om klanten aan te trekken!
Bovendien beschikt het handelspand ook over een ruime kelder van 30m² met een aparte inkomdeur!
Huidig is het pand verhuurd aan €1.200/mnd!!
* NETTO RENDEMENT VAN +/- 6%!
Het handelspand bestaat uit vooraan een grote open ruimte met de aparte toiletten achterin!
Vervolgens is er een achtergelegen kamer in gebruik als berging met grote vriezers.
De achtergelegen kamer geeft ook uit op de buitenkoer.
Ideaal dus als investering of om zelf een zaak te starten!
Bel gerust op 0478.65.04.73 voor een afspraak!
Terug naar overzicht
Ref. EldinaCC
Handelspand op top locatie met terras op de Bredabaan!
€ 179.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Prijs |
€ 179.000
|
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
|
Gelijkvloers
Woonkamer | 60 m²
Ruime handelsruime/zaal met zitplaatsen van 60m² op tegelvloer
Toilet | 8 m²
Toiletten, 1 urinoir, wc ruimte en een aparte wc kamer
Berging | 9 m²
Berging achteraan
Badkamer | 2 m²
Compacte badkamer (toilet met douche) achteraan, huidig gebruikt voor opslag
Koer | 5 m²
Koer achteraan, ideaal voor personeel of spullen
Kelder | 30 m²
Terras | 16 m²
In de zomer mogelijkheid tot plaatsen terras centraal op de Bredabaan!
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Locatie
Bredabaan 299
2170 Merksem