Terug naar overzicht

Ref. Vallaar

Prachtige woning met ruime garage en tuin in Wilrijk!

Instapklare woning met garage en tuin in Wilrijk!

Welkom bij dit prachtige huis in Wilrijk! Deze charmante instapklare woning uit de jaren 50 straalt karakter uit met hoge plafonds en een warme parketvloer, en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van meer dan 215m². Energiezuinig wonen wordt hier gepromoot met 13 zonnepanelen.

Enkele pluspunten:
- Rolluiken rondom
- Hoge plafonds zorgen voor overvloedig natuurlijk licht
- Ruim terras aan de leefruimte met trap naar de tuin
- Volledig instapklaar 
- Ruime garage!

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzondere huis. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en comfort die dit huis te bieden heeft!

€ 439.000

Bouwjaar
1954
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Direct
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet asbestveilig (asbestbuis in de garage, makkelijk te laten verwijderen)

EPC
156 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240122-0003106621-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 439.000

Totale opp. grond
258 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Bebouwbare opp.
89 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
43 m
Diepte gelijkvloers
13 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 18 m²

Ruime inkomhal met vestiaire en schoenkast

Garage | 36 m²

Uitzonderlijke grote garage met een elektronische poort en de mogelijkheid tot een laadpaal

Bureau | 17 m²

Ruime kamer achter de garage met eigen deur tot de tuin en rolluiken, ideaal als extra slaapkamer, bureaukamer of hobbykamer

Berging | 13 m²

Ruime berging met wasmachine, droogkast en condensatieketel

Verdieping 1

Woonkamer | 50 m²

Grote woonkamer op parket met veel lichtinval en hoge plafonds en een gezellig gasvuur, de woonkamer geeft ook uit op het terras

Keuken | 11,5 m²

Moderne keuken met volledig geïnstalleerd hoogwaardige materialen en een fijn gasvuur

Terras | 12 m²

Ruim terras aan de leefruimte met een trap tot de tuin!

hal | 10 m²

Ruime hal met apart gastentoilet

Toilet | 1,5 m²

Gastentoilet op de eerste verdieping

Verdieping 2

hal | 10 m²

Ruime hal met apart toilet

Toilet | 1,5 m²

Toiletkamer op de tweede verdieping

Badkamer | 11,5 m²

Uitzonderlijk ruime badkamer op bamboeparket met inloopdouche en dubbele lavabomeubel

Slaapkamer | 16 m²

Ruime slaapkamer met toegang tot de derde slaapkamer

Slaapkamer | 8 m²

Fijne derde slaapkamer/kinderkamer of dressingkamer

Slaapkamer | 14 m²

Ruime slaapkamer

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Raf

Tel. nr.: +32 4 786 50 473

E-mail: raf@fidimco.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Locatie

Letterkundestraat 166
2610 Wilrijk