Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers aan Park den Brandt Wilrijk!
Op deze unieke locatie tussen de Tentoonstellingswijk van Antwerpen en Park den Brandt van Wilrijk vinden we in één van de grote gebouwen in het Antwerpse dit gelijkvloersappartement.
Het is dan ook een uitzonderlijk mobiele ligging met de tram voor de deur en de op- en afrit van de A12 op de hoek!
+ Alle ramen zijn vernieuwd 2023!
+ Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken!
+ Charmante elementen (parket en tegelvloer)
+ 2 slaapkamers
+ Elektriciteit CONFORM tot 2035!
Het appartement zelf geniet van gloednieuwe ramen met elektrische rolluiken rondom!
Dit zorgt voor isolatie en privacy in het appartement!
Binnen in het appartement is vrijwel alles origineel gebleven, hierdoor geniet het appartement nog van de volhouten mozaiekparket en de charmante tegels in de hal.
De 2 slaapkamers van het apparement zijn uiteraart ook uitgerust met rolluiken, ideaal voor zij die zich compleet wensen af te zonderen voor een goede nachtrust.
De gemeenschappelijke lasten van het appartement bedragen huidig €211/maand, dit is inclusief:
- Verwarming
- Water
- Syndicus
- Conciërgie --> Steeds aanwezig!
Tenslotte geniet het appartement ook van een eigen kelderberging.
Interesse? Bel zeker even op 0478.65.04.73 voor een afspraak.
Terug naar overzicht
Ref. Kruishof GLVA
Gelijkvloers 2 slaapkamer appartement aan Park den Brandt!
€ 155.000
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
- 1 te verwijderen asbestmateriaal --> eenvoudig te verwijderen plaat in berging en badkamer
- 2 zorgvuldig te beheren asbestmaterialen (tegels berging & zwarte lijm in berging/slaapkamer)
|
| EPC |
309 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240416-0003215938-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 155.000
|
| Totale opp. grond |
70 m²
|
| Bewoonbare opp. |
65 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 6,5 m²
Inkomhal op scharmante tegelvloer met toegang tot de slaapkamer, badkamer, apart toilet, en keuken
Keuken | 6 m²
Originele keuken met vernieuwd blad en lavabo, echte Smeg koelkast
Toilet | 1 m²
Apart toilet
Badkamer | 4 m²
Badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluiting was-/droogmachine
Woonkamer | 20 m²
Lichtrijke leefruimte met volhouten mozaiekparket!
Slaapkamer | 12,7 m²
Ruime slaapkamer aan de leefruimte op linoleumvloer met rolluiken
Slaapkamer | 8 m²
Slaapkamer met rolluiken
Comfort
Beglazing | Dubbele
Elektriciteit |
Raamwerk | PVC
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Locatie
Kruishofstraat 146
2020 Antwerpen