Ontdek deze prachtige woning in het hart van Edegem, met Fort 5 en hof ter Linden Domein binnen handbereik!
Achter deze charmante gevel vinden we een totaal gerenoveerde woning met een EPC label A!
Om dit label A halen kon men niet stoppen na het isoleren van de gevels, daken en vloeren, maar hebben ze ook zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst!
Er is uitsluitend gewerkt met hoogwaardige materialen, zoals parketvloeren,een Duitse kwaliteitskeuken met Siemens toestellen, de stijlvolle badkamer voorzien van tadelakt afwerking straalt luxe en comfort uit. Elke kamer in de woning ademt kwaliteit en hedendaags design, waardoor het de ideale plek is om meteen in te trekken en te genieten.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een halfopen keuken met zwarte granieten blad en Siemens toestellen, en grenzend aan deze ruimte is er een laundry room, maar ook een buitenruimte voor de bbq! Ook is er een gastentoilet aanwezig op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom, een royale badkamer met zowel een douche als een bad, maar ook een extra toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers.
Het pand heeft ten slotte ook een ruime en droge kelder die als extra berging kan dienen.
Interesse? Bel dan snel 0478.65.04.73 en mis deze kans niet!
Terug naar overzicht
Ref. Laureysstraat 10 hui
Totaalrenovatie in Edegem!
€ 429.900
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Direct
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBEST-VEILIG
|
| EPC |
99 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230111-00027777108-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 429.900
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Bebouwbare opp. |
72 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte grond |
20 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder | 30 m²
Ruime droge en geïsoleerde kelder
Gelijkvloers
Woonkamer | 28 m²
Leefruimte op parketvloer
Keuken | 25 m²
Ruime keuken volledig uitgerust met alle toestellen, berging en toegang tot de buitenruimte
Tuin | 8 m²
Buitenruimte aan de keuken, ideaal voor een bbq
Berging | 5 m²
Ruime berging aan de keuken met aansluiting zonnepanelen, warmtepomp en aansluiting was-/droogtoestellen
Toilet | 1,5 m²
Apart gastentoilet op de gelijkvloers
Verdieping 1
Badkamer | 14 m²
Uitzonderlijke badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en extra toilet!
Terras | 7 m²
Fijn terras op de eerste verdieping
Slaapkamer | 20 m²
Grote masterslaapkamer op parketvloer
Verdieping 2
Slaapkamer | 20 m²
Grote slaapkamer op parketvloer
Slaapkamer | 14 m²
Ruime slaapkamer op parketvloer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Mansardedak/Frans dak/Kerbroof
Elektriciteit |
Isolatie |
Keuken |
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon
Warmtepomp
Zonnepanelen
Locatie
Laureysstraat 10
2650 Edegem