Op zoek naar rust, ruimte en comfort op een toplocatie? Ontdek deze charmante halfopen bebouwing (HOB) op het einde van de doodlopende Micheletstraat, in het hart van het groene Linkeroever. Deze woning is perfect gelegen: geen doorgaand verkeer, altijd parkeerplek voor de deur én voorzien van een carport en een ruime dubbele garage.
De woning staat op een uitzonderlijk perceel van 12,5 meter breed, met achteraan een prachtig aangelegde tuin en vijver, omringd door volwassen bomen. Dit zorgt voor een ongeëvenaard groen zicht en volledige privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar je rondom geniet van het rustgevende uitzicht op groen. Deze verdieping beschikt ook over een gastentoilet.
De tweede verdieping biedt 3 volwaardige slaapkamers (20 m², 12,5 m² en 9 m²), een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche én ligbad.
Op het gelijkvloers is er nog een vierde slaapkamer of bureau (11,5 m²) aanwezig, ideaal voor thuiswerk of logees.
Kortom, een instapklare gezinswoning op een zeldzaam groene en rustige locatie, met alle comfort en ruimte die je zoekt!
📍 Alle troeven op een rijtje:
✔ Unieke ligging in doodlopende straat
✔ Breed perceel van 12,5 meter
✔ Prachtige tuin met vijver en privacy
✔ Dubbele garage + carport
✔ 4 slaapkamers
✔ Veel lichtinval en groen zicht
Mis deze kans niet en plan meteen je bezoek!
Terug naar overzicht
Ref. Halfopen Micheletstraat
Prachtige HOB op het einde van een doodlopende straat in hart van het groene Linkeroever!
€ 519.000
| Bouwjaar |
1978
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3615885
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 519.000
|
| Totale opp. grond |
395 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Bebouwbare opp. |
70 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
12,5 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Diepte gelijkvloers |
10 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 11,9 m²
Ruime inkomhal met plaats voor vestiairekast
Garage | 20,7 m²
Ruime garage met dubbele autostaanplaats/garagepoort en vernieuwde hoogrenderende gasketel
Slaapkamer | 11,5 m²
Ruime bureaukamer/slaapkamer op de gelijkvloers
Parkeerplaats | 85 m²
Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's
Tuin | 200 m²
Prachtige tuin van 2 ca. met grote vijver, terras in de zon alsook een terras in de schaduw en een trap naar de leefruimte.
Verdieping 1
hal | 4,9 m²
Hal op de eerste verdieping met toegang tot het gastentoilet
Woonkamer | 42 m²
Ruime uitzonderlijk lichtrijke leefruimte met een vernieuwde vloer en een groen privé uitzicht
Keuken | 11,4 m²
Goed onderhouden keuken, uitgerust met alle toestellen
Toilet | 1,35 m²
Apart gasten toilet op de eerste verdieping
Verdieping 2
hal | 4,9 m²
Hal op de tweede verdieping met toegang tot het aparte toilet, badkamer en 3 slaapkamers
Toilet | 1,35 m²
Apart toilet op de tweede verdieping
Slaapkamer | 20,7 m²
Ruime slaapkamer met charmante houten muur en aangenaam uitzicht over de tuin
Slaapkamer | 12,7 m²
Ruime 2de slaapkamer
Slaapkamer | 9 m²
Volwaardige 3de slaapkamer
Badkamer | 11,4 m²
Ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche
Verdieping 3
Zolder | 15 m²
Ruime zolderkamer met Veluxraam, biedt de mogelijkheid om te gebruiken als extra hobbykamer!
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Isolatie |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,23 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 0,87 km
Hof ter Schelde Revalidatieziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km
Stedelijke Basisschool - Aan de Stroom
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,27 km
GO! De Scheepvaartschool - Cenflumarin
Locatie
Micheletstraat 1
2050 Linkeroever