Ontdek deze charmante en instapklare woning die comfort, ruimte en functionaliteit perfect combineert. Dankzij de doordachte indeling is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en praktisch wooncomfort.
Bij het binnenkomen betreed je de gezellige inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, een aangename plek om te ontspannen. De moderne, volledig afgewerkte keuken sluit naadloos aan en biedt alle nodige voorzieningen voor kookliefhebbers. Verder vind je op het gelijkvloers een extra kamer die ideaal kan dienen als speelruimte of bureau, met een uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met een douchecabine.
De volledig afgewerkte zolder werd ingericht als master bedroom met dressing, een knusse, rustige ruimte die extra charme toevoegt aan deze woning.
Achteraan bevindt zich een praktische garage, bereikbaar via de tuin. De woning beschikt bovendien over airconditioning op de zolderverdieping, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Troeven op een rijtje:
✅ Instapklaar en goed onderhouden
✅ Afgewerkte keuken
✅ Ruime master bedroom met dressing
✅ Extra speel- of bureauruimte met tuinzicht
✅ Garage aan de achterzijde
✅ Airco aanwezig
Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een gezellige thuisgevoel.
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 489 55 79 90
📧 immo@fidimco.be
Terug naar overzicht
Ref. Gesloten bebouwing Niel
Instapklaar eengezinswoning in een doodlopende straat
€ 349.000
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
234 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 349.000
|
| Totale opp. grond |
144 m²
|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Bebouwbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte huis |
17,2 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder | 6,5 m²
Gelijkvloers
Inkom | 4,5 m²
Woonkamer | 27,1 m²
Keuken | 10 m²
Berging | 2 m²
Toilet | 1,3 m²
Wasplaats | 5 m²
Woonkamer | 11,7 m²
Garage | 11,2 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 16,25 m²
Slaapkamer | 11,8 m²
Badkamer | 6 m²
Verdieping 2
Slaapkamer | 13,1 m²
Dressing | 14,2 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,16 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 8,13 km
ZNA Hoge Beuken
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,31 km
Gemeentelijke Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 6,17 km
Don Bosco Technisch Instituut
Locatie
August Vermeylenstraat 8
2845 Niel