Ontdek deze instapklare en gezellige woning met een praktische indeling, gelegen op een toplocatie in een doodlopende straat. De perfecte plek voor gezinnen die houden van comfort, rust én een aangename woonomgeving. :)
Je komt binnen in de uitnodigende inkomhal die uitkomt op de lichtrijke leefruimte, een fijne plek om samen tot rust te komen. Aansluitend vind je de moderne, volledig afgewerkte keuken met alle nodige voorzieningen en een gezellige koffiecorner, aangevuld met een handige berging. Op het gelijkvloers bevindt zich één grote, open leefruimte waarin woonkamer, eetkamer en een extra hoek samenkomen. Dankzij de open indeling voelt deze ruimte licht, ruim en flexibel aan, met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche. De afgewerkte zolder werd ingericht als master bedroom met dressing: een warme, knusse ruimte die extra charme biedt.
Achteraan ligt een garage die bereikbaar is via de tuin. Door de servitudeweg is deze niet toegankelijk voor wagens, maar ze is ideaal als opslagruimte van fietsen en brommers.
De woning beschikt over een gunstig EPC en conforme elektriciteit. Twee belangrijke pluspunten die zorgen voor zekerheid, energiezuinigheid en extra wooncomfort. Daarnaast is er airco aanwezig op de zolderverdieping.
Troeven op een rijtje:
✅ Instapklaar en goed onderhouden
✅ Afgewerkte keuken
✅ Ruime master bedroom met dressing
✅ Extra speel- of bureauruimte met tuinzicht
✅ Praktische garage ideaal voor stockage (niet bereikbaar met wagen)
✅ Airco aanwezig
Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een gezellig thuisgevoel.
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 489 55 79 90
📧 immo@fidimco.be
Terug naar overzicht
Ref. Gesloten bebouwing NielC
Instapklaar eengezinswoning in een doodlopende straat
€ 339.000
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
234 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 339.000
|
| Totale opp. grond |
144 m²
|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Bebouwbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte huis |
17,2 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder | 6,5 m²
Gelijkvloers
Inkom | 4,5 m²
Woonkamer | 27,1 m²
Keuken | 10 m²
Berging | 2 m²
Toilet | 1,3 m²
Wasplaats | 5 m²
Woonkamer | 11,7 m²
Garage | 11,2 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 16,25 m²
Slaapkamer | 11,8 m²
Badkamer | 6 m²
Verdieping 2
Slaapkamer | 13,1 m²
Dressing | 14,2 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,16 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 8,13 km
ZNA Hoge Beuken
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,31 km
Gemeentelijke Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 6,17 km
Don Bosco Technisch Instituut
Locatie
August Vermeylenstraat 8
2845 Niel