Het pand is momenteel ingedeeld in verschillende entiteiten en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 251 m², verdeeld als volgt:
– gelijkvloers ca. 77 m²
– eerste verdieping ca. 72 m²
– tweede verdieping en dakverdieping samen ca. 102 m²
Elke verdieping beschikt over minstens één kamer. De woning is te renoveren en kan zowel worden heringericht als één ruime woning, als voor een professionele of investeringsgerichte invulling, zoals een praktijk of kantoorruimte (onder voorbehoud van vergunning).
Op het gelijkvloers is er een oostgerichte tuin. Op de bovenste verdieping bevindt zich een terras, eveneens oostgericht. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen is het pand zeer lichtrijk.
Technisch beschikt het gebouw over verwarming op gas, dubbele beglazing en afzonderlijke energiemeters per entiteit (let op niet vergund geacht). De EPC-scores situeren zich in label D.
De ligging in Antwerpen-Zuid, nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen, vormt een duidelijke meerwaarde.
Troeven:
- Karaktervol herenhuis
- Zeer lichtrijk dankzij grote raampartijen en open indeling
- Oostgerichte tuin op het gelijkvloers + terras op de bovenste verdieping
- Flexibele invulling mogelijk: één ruime gezinswoning, praktijkruimte of investeringsproject
- Tijdloze structuur die renovatie en herindeling vlot toelaat
- Gelegen in het historisch en gegeerd Antwerpen-Zuid
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 489 55 79 90
📧 immo@fidimco.be
