Deze ruime bel-etagewoning is gelegen in de Narcisstraat, een doodlopende straat in een rustige woonomgeving in Merksem. Aan de achterzijde beschikt de woning over een tuin met terras, die uitgeeft op een groen openbaar domein, wat een open gevoel geeft en extra speelruimte biedt voor kinderen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een functionele indeling met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het pand bevindt zich in een goede staat, maar kan licht worden opgefrist, waardoor u het geheel eenvoudig naar eigen smaak kunt aanpassen. Technisch is de woning voorzien van dubbele beglazing en behaalt zij een EPC-score C, wat zorgt voor een gunstige energetische basis.
De ligging vormt een duidelijke meerwaarde. Op ongeveer 150 meter (± 2 minuten wandelen) bevindt zich een school. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende parken (park van Runcvoort), sportfaciliteiten en culturele voorzieningen, waaronder een cultuurcentrum. Ook openbaar vervoer en winkels zijn vlot bereikbaar.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige straat met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving.
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 489 55 79 90
📧 immo@fidimco.be
Terug naar overzicht
Ref. Bel-etage Merksem
Bel-etage op een topligging
€ 419.000
| Bouwjaar |
1990
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3503169-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 419.000
|
| Totale opp. grond |
167 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Bebouwbare opp. |
78 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
30,7 m
|
| Diepte gelijkvloers |
10 m
|
| Diepte elders |
13 m
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
hal | 11,5 m²
Wasplaats | 9,2 m²
Garage | 36 m²
Slaapkamer | 19,4 m²
Slaapkamer | 15,8 m²
Slaapkamer | 6,7 m²
Badkamer | 7,4 m²
Verdieping 1
hal | 4,6 m²
Woonkamer | 43 m²
Keuken | 7,35 m²
Toilet | 1,7 m²
Terras | 3,8 m²
Verdieping 2
hal | 4,6 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Internet
Riolering
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,23 km
Algemeen tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 1,42 km
ZNA Jan Palfijn
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,09 km
GO! Basisschool - Het Laerhof
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,11 km
De Leerexpert Dullingen
Locatie
Narcisstraat 5
2170 Merksem