Terug naar overzicht

Ref. 1 slpkmr app Maurice Timmermans

Instapklaar 1 slaapkamer dakappartement

Dit instapklare appartement is gelegen op een uiterst centrale locatie aan de Dokter Maurice Timmermanslaan, op de kruising met de Bredabaan.

Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer met een bureauruimte en een praktische indeling, ideaal voor comfortabel wonen of als investering. Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een interessant rendement.

De woonomgeving wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid en een bruisende buurt met tal van restaurants, winkels en andere voorzieningen op wandelafstand. De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor singles, jonge koppels, studenten en investeerders.

Technisch is het appartement voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Het waterverbruik is gemeenschappelijk en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €67.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op een strategische topligging.

Troeven:
  • Centrale ligging aan een levendige invalsweg
  • Momenteel verhuurd (interessant rendement)
  • Instapklaar appartement
  • Ideaal voor starters, singles, koppels of investeerders
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • Lage gemeenschappelijke kosten (€67/maand)
  • Winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 489 55 79 90
📧 immo@fidimco.be

€ 159.000

Verdieping
3
Bouwjaar
1951
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
na beëindiging huurovereenkomst
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
519 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2464436-RES-1
Label
epc waarde f

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220923-0002681413-GD-1

Prijs
€ 159.000

Totale opp. grond
66 m²
Bewoonbare opp.
56 m²
Breedte huis
5 m
Diepte huis
9 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Maatregelenregister
Neen

Gelijkvloers

hal | 1,4 m²

Wasplaats | 1,4 m²

Keuken | 5,7 m²

Woonkamer | 23 m²

Badkamer | 3 m²

Slaapkamer | 14,8 m²

Dressing | 7 m²

Kelder | 3,22 m²

Neem contact op met

Uygar

Gsm nr.: +32 489 55 79 90

E-mail: can@fidimco.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Plat dak

Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Aardgas

Elektriciteit

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,16 km

Eric HEYMANS 2170 Antwerpen (Merksem) Algemeen Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 1,19 km

ZNA Jan Palfijn

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,27 km

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardisschool

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,33 km

Sint-Ludgardisschool

Locatie

Dokter Maurice Timmermanslaan 2/301
2170 Merksem