Dit instapklare appartement is gelegen op een uiterst centrale locatie aan de Dokter Maurice Timmermanslaan, op de kruising met de Bredabaan.
Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer met een bureauruimte en een praktische indeling, ideaal voor comfortabel wonen of als investering. Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een interessant rendement.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid en een bruisende buurt met tal van restaurants, winkels en andere voorzieningen op wandelafstand. De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor singles, jonge koppels, studenten en investeerders.
Technisch is het appartement voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Het waterverbruik is gemeenschappelijk en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €67.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op een strategische topligging.
Troeven:
-> Centrale ligging aan een levendige invalsweg
-> Momenteel verhuurd (interessant rendement)
-> Instapklaar appartement
-> Ideaal voor starters, singles, koppels of investeerders
-> PVC-ramen met dubbele beglazing
-> Lage gemeenschappelijke kosten (€67/maand)
-> Winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 489 55 79 90
📧 immo@fidimco.be
Terug naar overzicht
Ref. 1 slpkmr app Maurice Timmermans
Instapklaar 1 slaapkamer dakappartement
€ 159.000
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
na beëindiging huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
519 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2464436-RES-1
|
| Label |
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20220923-0002681413-GD-1
|
| Prijs |
€ 159.000
|
| Totale opp. grond |
66 m²
|
| Bewoonbare opp. |
56 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
hal | 1,4 m²
Wasplaats | 1,4 m²
Keuken | 5,7 m²
Woonkamer | 23 m²
Badkamer | 3 m²
Slaapkamer | 14,8 m²
Dressing | 7 m²
Kelder | 3,22 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,16 km
Eric HEYMANS 2170 Antwerpen (Merksem) Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 1,19 km
ZNA Jan Palfijn
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,27 km
Vrije Basisschool - Sint-Ludgardisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,33 km
Sint-Ludgardisschool
Locatie
Dokter Maurice Timmermanslaan 2/302
2170 Merksem