Dit instapklare appartement is gelegen aan de rand van de gegeerde Tentoonstellingswijk, op wandelafstand van het groene Park Den Brandt in Wilrijk. Een rustige en residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, twee volwaardige slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De keuken kan eenvoudig worden omgevormd tot een moderne open keuken.
Het ruime terras biedt een prachtig open uitzicht en is de ideale plek om te genieten van de mooie zonsopgangen.
Het appartement is momenteel verhuurd aan woonhaven dat zorgt voor een gegarandeerde huurinkomsten.
Technisch beschikt het over een conforme elektrische installatie, EPC-label B, een asbestattest zonder asbest en een conformiteitsattest. Het gebouw beschikt over een conciërge. De gemeenschappelijke kosten bedragen €222/maand en omvatten onder meer verwarming, water, conciërgediensten en syndicus.
Tram 6 stopt recht voor het gebouw en biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen. Ook met de wagen zijn de belangrijkste invalswegen snel bereikbaar.
Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een ruim terras, een prachtig uitzicht en een toplocatie nabij Park Den Brandt.
Troeven:
- Gegeerde ligging nabij Park Den Brandt
- Instapklaar
- Twee slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met terras
- Prachtig uitzicht en mooie zonsopgangen
- Elektriciteit conform, goeie EPC en geen asbest
- Conciërge aanwezig
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
- Gemeenschappelijke kosten inclusief o.a. verwarming, water, conciërge en syndicus
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 489 55 79 90
📧 immo@fidimco.be
Terug naar overzicht
Ref. 2 slaapkamerappartement te Kruishof III
2 Slaapkamer appartement met uniek uitzicht in Antwerpen!
€ 199.000
| Verdieping |
11
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
|
| EPC |
151 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3892024-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| Totale opp. grond |
81 m²
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Keuken | 9 m²
Woonkamer | 28 m²
Inkom | 5,5 m²
Slaapkamer | 9,2 m²
Slaapkamer | 15,6 m²
Toilet | 1 m²
Badkamer | 4,5 m²
hal | 5,5 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Internet
Riolering
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,18 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 2,1 km
ZNA Koningin Paola Kinderziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,46 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,32 km
H. Pius X-instituut - Bovenbouw
Locatie
Kruishofstraat 146/111
2020 Antwerpen